Einfamilienhaus zum Kauf

207000 €207.000 €

1.335 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  1.034 m² Grundstück

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Millinge Faldsled (5642)

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Willkommen in dieser schönen und gepflegten Villa in zentraler Lage im idyllischen Hafenstädtchen Faldsled.

Dieses charmante Anwesen bietet 155 m² Wohnfläche, wurde sorgfältig modernisiert und bietet eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und klassischem, authentischem Innendesign. Das Haus ist ideal für alle, die sich ein persönliches und funktionales Zuhause schaffen möchten, das sowohl heutigen als auch zukünftigen Anforderungen gerecht wird.

Die Villa verfügt über einen äußerst funktionalen Grundriss, der zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten bietet und unter anderem ein helles und gepflegtes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC umfasst. Im Erdgeschoss befinden sich zwei schöne Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Dachschräge, das ein fantastisches Raumgefühl schafft und viel Tageslicht hereinlässt. Hier befindet sich auch ein schönes Zimmer, und es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer einzurichten.

Das Anwesen ist von mehreren gemütlichen Terrassen umgeben, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein an der frischen Luft einladen. Darüber hinaus gibt es einen charmanten Innenhof, der eine friedliche Atmosphäre schafft - perfekt für einen ruhigen Morgenkaffee oder gemütliche Momente mit Familie und Freunden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause zu zeigen, das wahre Gemütlichkeit und Lifestyle-Potenzial ausstrahlt.

Provisionshinweis 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland iIVD, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt - auch provisionspflichtig - für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Fünen [Fyn], 2 Etagen, modernisiert: 2009