"Familienfreundliches REH in Giengen a. d. Brenz" mit schönem Garten"
- Massivbauweise mit Satteldach in ruhiger Lage - Voll unterkellertes Wohnhaus - Terrasse in Südwestrichtung - Schlafzimmer mit Balkon - Familienfreundliches Grundstück - Dachgeschoss mit wohnraumähnlichen Zimmern
- Einzelgarage
- Diese Immobilie befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
445 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.149,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Giengen, Giengen an der Brenz (89537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Große Kreisstadt im Landkreis Heidenheim mit rund 20.000 Einwohnern - Historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und gemütlicher Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar - Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert - Gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die B19 und die Autobahn A7 - Bahnhof Giengen mit Anbindung Richtung Ulm und Aalen in wenigen Fahrminuten erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten eventuelle zusätzliche Fragen Ihrerseits.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.58, Distanz zur Autobahn: 0.92
