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360.000 €
5 Zimmer  •  123 m²  •  369 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
360000 €
2.927 €/m²
5 Zimmer  •  123 m²  •  369 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Gepflegte Doppelhaushälfte in Teutschenthal

Das Doppelhaus in Massivbauweise befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung in Teutschenthal. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein Gäste – WC, ein Abstellraum und ein großer heller Wohn- /Essbereich. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und das Hauptbad. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum zur Wohnnutzung ausgebaut und ein Teil als Abstellraum abgetrennt. Weiterhin gibt es eine Fertigteilgarage und die gepflasterte Fläche davor kann auch als Stellplatz für PKW´s genutzt werden. Der kleine, aber gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 369 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Kein Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2000
  • Letzte Modernisierung2016
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
360000 €
2.926,83 €/m²
Provision für Käufer
3,45%
Geschätzte Gesamtkosten
397.620 €1
Kaufpreis
360.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,45%)
12.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Teutschenthal (06179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teutschenthal ist eine Einheitsgemeinde im Saalekreis (Sachsen-Anhalt) und liegt westlich von Halle (Saale). Bekannt ist der Ort durch die weithin sichtbare Kalihalde, den historischen Bergbau und die internationale Motocross-Strecke auf der auch Weltmeisterschaften stattfinden. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, dem Würdebach und einer guten Anbindung an die Region Saale-Unstrut. Zudem zeichnet sich der Ort durch eine starke Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Ort bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was ihn besonders für Pendler attraktiv macht, die in Halle, Leipzig oder Umgebung arbeiten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Gemeinde Teutschenthal hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr nachgefragten Wohnstandort entwickelt, insbesondere für junge Familien und Ruhesuchende. Teutschenthal verfügt über eine sehr gute Versorgung. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die kurze Wege garantieren. Der Ort bietet ein gutes soziales Miteinander, denn Teutschenthal verfügt über diverse Vereine, Sportstätten, Freiwillige Feuerwehren sowie kulturelle Einrichtungen, wie das Kultur- und Gemeindezentrum oder das Deutsche Theater. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, einschließlich Wander- und Radwegen. Zusammenfassend bietet das Leben in Teutschenthal eine Mischung aus ruhigem, ländlichem Wohnen und guter Anbindung an urbane Zentren der Metropolregion Mitteldeutschland.

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Über den Anbieter

Trothaer Str. 70, 06108 Halle (Saale)
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Henry Gießler
Herr Henry GießlerDein Kontakt
Online-ID: 2695NXWX94UG
Referenznummer: 2026011
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