Wohnung zum Kauf

239500 €239.500 €

2.395 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  Geschoss 4/4

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Gerstenstraße 35, Elberfeld, Wuppertal (42119)

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Die Wohnung ist frei und befindet sich im 4. OG / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Grundfläche beträgt ca. 130 qm, ohne Schrägen 100 qm. Über den Flur gelangt man in 3 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Wohnzimmer mit Essecke. Von der Essecke aus gelangt man in die Küche, die komplett eingerichtet ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Die Fenster wurde im Jahre 2020 erneuert. Das Bad wurde 2016 renoviert. Auch wurden die Rohre erneuert. Leider hat die Wohnung keinen Balkon. Aber hinterm Haus ist ein kleiner Garten, der mit benutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Das monatliche Hausgeld beträgt 413,- €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten betragen 172,- € inkl. Einzahlung in die Rücklagen.