"Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten"
- Doppelhaushälfte mit Satteldach - Erdgeschoss mit Loggia, Terrasse und großem Garten - Großes Grundstück
Merkmale
Bezug: nach Absprache
392 m² Grundstück
Terrasse
- Doppelt verglaste Kunstofffenster - Laminat und Fließen in Wohn- und Essbereich, Küchen, Bädern, WC und Fluren - Hauptbad mit Badewanne - Separates WC - Weiteres WC im Obergeschoss - Gas - Einzelöfen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.403,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige Wohnlage im Ortsteil Hohenacker - Gewachsene Umgebung mit Ein- und Zweifamilienhäusern - Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort - Kindergarten und Grundschule gut erreichbar - Gute Anbindung an den ÖPNV (Bus & S-Bahn) Richtung Stuttgart - Waiblingen in wenigen Minuten erreichbar - Schnelle Anbindung an B14/B29 - Naherholung durch Felder und Grünflächen in direkter Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
