Neunkirchen: Naturnaher Bauplatz mit herrlichem Blick ins Grüne!
Willkommen Zuhause in Neunkirchen!
Die Gemeinde Neunkirchen präsentiert naturnah gelegene Baugrundstücke im malerischen Ortsteil Neckarkatzenbach. Diese Grundstücke bieten eine seltene Kombination aus optimaler Grundstücksgröße und guter Infrastruktur.
Inmitten einer reizvollen Landschaft und harmonisch gelegen, ist Neckarkatzenbach ein wahrer Zufluchtsort für all jene, die das Landleben und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Dank seiner idyllischen Lage ist dieser Ort ein wahres Paradies für Naturfreunde und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
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Merkmale
Bezug: Sofort verfügbar
800 m² Grundstück
voll erschlossen
Dieses Baugrundstück ist mit 800 qm das Größte und bietet ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Egal, ob Sie ein gemütliches Einfamilienhaus, eine stilvolle Villa oder ein modernes Anwesen planen, hier finden Sie den idealen Rahmen, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die vollständige Erschließung der Grundstücke gewährleistet einen reibungslosen Bauprozess und erleichtert Ihnen die Umsetzung Ihrer Baupläne.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, massiv gebautes, ehemals als "Jägerhaus" bezeichnetes Gebäude.
Kinderbonus Als zusätzliches Highlight bietet die Gemeinde Neunkirchen einen einzigartigen Kinderbonus für Käufer dieser Baugrundstücke. Sie erhalten einen Bonus von 2.500 € pro Kind unter 18 Jahren sowie einen weiteren Bonus in gleicher Höhe für jedes Kind, das innerhalb von 36 Monaten nach dem Kauf geboren wird. Diese großzügigen Bonusangebote unterstreichen das familienfreundliche Ambiente und machen die Baugrundstücke in Neckarkatzenbach noch attraktiver für junge Familien.
Bauverpflichtung Es besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von 3 Jahren, mit der Möglichkeit, um weitere 3 Jahre zu verlängern.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
163200 €163.200 €
204 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
163.200 €1
Kaufpreis
163.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Neunkirchen (74867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Neunkirchen liegt im Neckar-Odenwald-Kreis und ist etwa 13 km von der großen Kreisstadt Mosbach, ca. 20 km von der großen Kreisstadt Sinsheim und ca. 35 km von Heidelberg entfernt. Am Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Bank, Ärzte (auch Tierarzt) und ein Gemüseladen sind ebenso vorhanden, wie der beliebte Bürgermarkt mit Bäckerei und Metzgertheke. Weitere Hinweise zur Gemeinde finden Sie unter www.neunkichen-baden.de
Sehr gute Busanbindung nach Mosbach und Eberbach, sowie nach Aglasterhausen, Neckargerach (zur S-Bahn) und Neckarelz/Mosbach. Auch Aglasterhausen verfügt über einen S-Bahnanschluss (S 51) und ist damit an das Netz Rhein-Neckar angebunden. Umsteigefreie Direktverbindungen nach Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim sind gewährleistet.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Neckarkatzenbach, ein idyllischer Ort, der Dank seiner Nähe zu Neckargerach (ca. 4 km) auch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich eines S-Bahnanschlusses bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind dort ebenfalls vorhanden, was das tägliche Leben noch komfortabler gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind von der Gemeinde für den Verkauf beauftragt, und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Für den Käufer fallen keine Vermittlungsgebühren an.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu den Bauvorschriften und örtlichen Regelungen an, damit Sie sich ein umfassendes Bild von den Möglichkeiten beim Bau Ihres neuen Zuhauses machen können.
Es stehen weitere Grundstücke in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Stichworte
GRZ: 0,4, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 9.10, Distanz zur Grundschule: 12.10, Distanz zur Realschule: 10.10, Distanz zum Gymnasium: 17.30, Distanz zur Autobahn: 46.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 2.30
