Maisonette mit Galerie & Balkon - 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Pfaffenweiler
Maisonette mit Galerie & Balkon - 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Pfaffenweiler
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einem besonderen Wohnkonzept, einer offenen Galerie im Obergeschoss sowie einem großzügigen und luftigen Raumgefühl.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum überdachten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Obergeschoss, die der Wohnung ihren individuellen Charakter verleiht und sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lässt.
Die funktional geschnittene Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag.
Ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz sind bereits im Angebot inklusive und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für alle, die eine besondere Wohnform mit individuellem Charakter und zentraler Lage suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.036,59 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
272.356 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
23.356 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.926 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfaffenweiler, Villingen-Schwenningen (78052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Pfaffenweiler, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil in angenehmer Wohnlage nahe Villingen-Schwenningen. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Innenstadt von Villingen-Schwenningen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn, wodurch auch umliegende Städte und Arbeitsstandorte bequem erreichbar sind.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen sorgt zusätzlich für einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
