Charmantes Attico mit malerischem Seeblick in privilegierter Lage
Dieses charmante Attico befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Malcesine und bietet einen spektakulären Seeblick, der sich bis zur Scaligerburg erstreckt.
Die leicht erhöhte Hanglage, eingebettet in Ruhe und doch nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, macht diese Immobilie zu einer besonders gefragten und seltenen Gelegenheit.
Das Attico liegt im zweiten und letzten Stock, wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand – sofort bewohnbar, ohne dass weitere Arbeiten notwendig sind.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet auf harmonische Weise die moderne Küche mit dem Wohnzimmer und schafft eine einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein praktischer Abstellraum sowie eine weitere private Terrasse am Eingang vervollständigen die Raumaufteilung.
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, ideal für erholsame Momente im Sommer.
Ein großzügiger Privatparkplatz sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft: Im Preis inbegriffen sind die komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Teile der Einrichtung des Wohnzimmers und der Schlafzimmer sowie einige nützliche Accessoires für Terrasse und Bad.
Eine elegante Residenz, die modernen Komfort, helle Räume und mediterranes Flair vereint – mit einem bezaubernden Blick auf den See. Die Kombination aus Panoramaaussicht, Nähe zum historischen Zentrum und ruhiger Lage macht dieses Objekt besonders interessant.
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Garage
Bidet
Terrasse
Seeblick, Bergblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
570000 €570.000 €
5.876,29 €/m²
Provision für Käufer
Provisionspflichtig
Lage
via Panoramica, Malcesine (37018)
Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Malcesine entfernt, in einer panoramischen und ruhigen Lage.
Malcesine ist einer der charmantesten Orte am veronesischen Ufer des Gardasees, berühmt für das malerische Scaliger-Schloss, die Spaziergänge entlang der Uferpromenade und die Seilbahn, die auf den Monte Baldo führt – ein Paradies für Wanderer und Wintersportliebhaber.
Typische Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem erreichbar, während die Nähe zum Hafen und zu den Hauptverkehrswegen diese Immobilie perfekt angebunden macht – ideal für alle, die ein exklusives Refugium suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das veronesische Ufer des Sees ist bekannt für sein mildes Klima, jahrhundertealte Olivenhaine und die mediterrane Atmosphäre, die dieses Gebiet besonders reizvoll machen.
Malcesine ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen, Fahrradtouren und Panorama-Spaziergänge entlang der Uferwege.
Die Kombination aus unberührter Natur, historischem Erbe und einem hochwertigen touristischen Angebot macht diesen Ort zu einem der beliebtesten Reiseziele am Gardasee.
Weitere Informationen
Gut zu wissen
Die Heizung ist autonom und wird durch eine Gastherme betrieben, während moderne Klimasplitgeräte sowohl im Wohnbereich als auch im Hauptschlafzimmer installiert sind. Die Dachfenster sind mit praktischen elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Badezimmer ist vollständig und funktional eingerichtet und verfügt über ein großes Waschbecken, WC, Bidet, Dusche und Waschmaschine.
Im Verkaufspreis ist ein Teil der Möblierung enthalten, während die anderen Elemente – die für den Verkäufer zum Teil auch einen ideellen Wert haben – entfernt werden.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne flexibel und nach individueller Terminabsprache zur Verfügung – auf Wunsch in deutscher, italienischer oder englischer Sprache.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
