Mehrfamilienhaus zum Kauf

970000 €970.000 €

2.126 €/m²

21 Zimmer  •  456,4 m²  •  2.150 m² Grundstück

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Windorf (94575)

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Windorf ist eine lebendige Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, nur wenige Kilometer flussabwärts von Passau an der wunderschönen Donau gelegen. Der Ort vereint dörfliche Gelassenheit mit einer sehr guten Anbindung an Stadt und Region. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Wiesen und Feldern bietet Windorf eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

In Windorf selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sowie das Klinikum Passau liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen, Dorfgasthäusern und Cafés sorgt für ein reges Gemeinschaftsleben.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Eine nahegelegene Bundesstraße führt in wenigen Minuten nach Passau, wo Sie Anschluss an die Autobahnen A3 und A94 haben. Der Bahnhof in Windorf bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen nach Passau und weiter in Richtung München. Auch per Bus sind umliegende Ortschaften und die Passauer Innenstadt gut zu erreichen.

Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Rad- und Wanderwege entlang der Donau laden zu Ausflügen in die Natur ein, naturnahe Seen und Flussufer bieten Bademöglichkeiten im Sommer. Sportvereine für Fußball, Tennis oder Reiten sowie das Hallenbad und Freischwimmbad in der Nachbargemeinde runden das Angebot ab.

Windorf überzeugt durch seine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe - ein Standort mit hoher Lebensqualität und ausgezeichnetem Potenzial für Ihr neues Zuhause.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Am Weinberg, Windorf (circa 290 Meter)
Bahnhof | Vilshofen (Niederbay) (circa 5 Kilometer)