Haus 860m2 zum Kauf - Novi Zagreb - zapad, Hrvatski Leskovac
Zagreb, Hrvatski Leskovac, stambeno poslovni objekat 860 m2 na zemljistu od 4800m2 sa servisom za vozila i dodatnim samostojecim skladistem za 20 vozila.Na idealnoj lokaciji uz Jadransku aveniju i juznu petlju na ulazu u Zagreb. Kuca je samostojeca katnica (zidana, opeka), dvostruko je armirana. Kuca se sastoji od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja ukupno 860m2.U prizemlju je open space dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom koji ima izlaz na terasu, kupaonice s wc-om, hodnik i stepenice za kat i potkrovlje. Na katu se nalazi sest soba, kupaonica s wc-om i dvije terase 120 m2. Potkrovlje je u roh bau izvedbi 120m2.Poslovni objekat sastoji se od 160m2 prodajno radionickog grijanog prostora sa industrijskom strujom i industrijskim podom (DUROLIT), visina stropa 3,2m podijeljen na sest prostorija .(jednog ureda i pet prostorija ), auto radione sa tri auto dizalice, servisnim kanalom, skladisne prostorije, za koje vlasnik posjeduje dokumentaciju da iste prostorije zadovoljavaju minimalno tehnicke uvjete za veleprodaju i maloprodaju.Takoder u dvoristu kuce nalazi se vanjsko metalno zatvoreno (negrijano) skladiste sa podlogom-bruseni beton, velicine 270m2 sa visinom stropa od 3.8m. Isto skladiste je uredno i po potrebi se moze toplinski izolirati. Naime isti skladisni prostor se moze potpuno otvoriti sa dvorisne strane po duzini i sirini, a dok se isti vodi kao legalizirani nedovrseni objekat, sto znaci da se isti moze srusiti i po istim mjerama se moze izgraditi zidano skladiste ili nesto po Vasim potrebama. Na krov skladisnog prostora se mogu postaviti solarni paneli za proizvodnju struje do 45kw.Energetski neovisna gradevina, solarna elektrana 15 kw i dizalica topline,novo ugradeno 2022. godineGore navedeni objekt se nalazi na prednjem dijelu parcele od 4800 m2. Preostali dio parcele od 3810 m2 ima zaseban ulaz sa straznje strane, a dok se na istome nalazi armirani temelj za postavljanje stupa za MEGABOARD reklame (ista reklama se moze vidjeti sa petlje Lucko, kao i sa autoceste na juznom ulazu u i izlazu iz grada).Okucnica je lijepo uredena i sastoji se od vrta i asfaltiranog parkinga. U neposrednoj blizini se nalaze svi sadrzaji za zivot. Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 709410
