Helle, freundliche Wohnung mit garantiertem Ausblick!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Geislingen an der Steige bietet mit ca. 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und umfasst insgesamt 9 Etagen.
Die Wohnung, im 4. Obergeschoss gelegen, überzeugt durch eine angenehme Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl unterstreichen den praktischen und pflegeleichten Charakter der Immobilie.
Ein Kellerraum ist vorhanden und bietet wertvolle zusätzliche Abstellfläche.
Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen!
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
Bezug: sofort!
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
- großzügiger überdachter Balkon mit Markise - Tageslichtbadezimmer mit Wanne - Böden: Laminat und Fliesen - eigener Keller - Tiefgaragenstellplatz Nr. 17 - Aufzug direkt vor die Tür - Hausmeisterservice - aktuell ungekündigt vermietet!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.594,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München - Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
