Grundstück zum Kauf 301.125 € 803 m² Grundstück Kappeln 24376

Grundstück zum Kauf
301125 €
375 €/m²
803 m² Grundstück

Traumhaftes Grundstück an der Schlei - Ihre Chance auf exklusives Wohnen!

Genießen Sie ein exklusives Naturparadies in Kappeln - ein wahres Refugium für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Wasser schätzen! Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst vier voll erschlossene, vermessene Baugrundstücke, die nur darauf warten, von Ihnen bebaut zu werden. Der Zugang erfolgt über einen privaten Weg, der entlang der Grundstücke führt und Sie direkt zur Schlei bringt.

Hier finden Sie die perfekte Harmonie von Natur und Leben. Der nahegelegene öffentliche Steg bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht auf die Schlei, sondern auch die Möglichkeit, ein Boot anzulegen und die idyllische Wasserlandschaft zu genießen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Exklusive Lage direkt an der Schlei in einem ruhigen, grünen Wohngebiet

Privater Weg führt zu den Grundstücken

Weg führt an den Grundstücken entlang direkt zur Schlei, wo sich ein Steg befindet - ideal für Bootsliebhaber oder Naturfreunde

Vollständig erschlossen und vermessen - bereit für Ihre individuelle Bebauung

Bebauungsmöglichkeiten laut Bebauungsplan - pro Grundstück sind zwei Wohnungen zulässig, eingeschossige Bauweise

Die Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für Ihre Traumimmobilie - ob als private Oase oder langfristige Investition (keine Ferienvermietung genehmigt). Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und realisieren Sie Ihre Vision in einer der begehrtesten Lagen direkt an der Schlei!

Das gesamte Grundstück umfasst 4.704 m², wovon bereits zwei Parzellen verkauft wurden. Es sind noch 2.896 m² verfügbar, die sich auf vier Grundstücke aufteilen lassen:

Bei diesem Grundstück handelt es sich um Grundstück 5: 803 m², Kaufpreis: 301.125 €

Grundstück 4: 627 m², Kaufpreis: 235.125 €

Grundstück 2: 874 m², Kaufpreis: 371.450 €

Grundstück 6: 592 m², Kaufpreis: 222.000 €

Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich eines der letzten Grundstücke an dieser idyllischen Lage!

Merkmale

803 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

301125 €

375 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

322.625 €1

Kaufpreis

301.125 €

Kaufnebenkosten

21.500 €

Provision für Käufer (7,14%)

21.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kappeln (24376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Grundstücke befinden sich in einer einzigartigen Lage, die die natürliche Schönheit der Schlei und die Ruhe eines grünen Wohngebiets miteinander vereint. Die Schlei bietet Ihnen nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch direkten Zugang zu Wassersportmöglichkeiten und Naturerlebnissen.

Kappeln, das charmante Fischerdorf an der Schlei, liegt direkt vor Ihrer Tür. Die Lage ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie schnell Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten haben. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines abseits gelegenen Wohngebiets, das von grünen Feldern und Wäldern umgeben ist.

Der private Zugang zu den Grundstücken führt Sie entlang eines idyllischen Weges, der direkt an die Schlei grenzt. Der nahegelegene öffentliche Steg ist der ideale Ort, um Ihr Boot anzulegen oder einfach die Atmosphäre der Schlei zu genießen.

Dank der hervorragenden Lage sind Sie sowohl in unmittelbarer Nähe zu Kappeln als auch zu den umliegenden Naturgebieten, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Wanderungen entlang der Schlei, Bootsfahrten, Angeln oder einfach entspannende Stunden am Wasser - hier erleben Sie Natur pur in seiner schönsten Form.

Durch die zentrale Lage an der Schlei profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, sowohl in Richtung Schleswig als auch in Richtung Flensburg und der Ostsee. Sie genießen die perfekte Mischung aus ruhigem Leben am Wasser und der Erreichbarkeit größerer Städte und Regionen.

Diese exklusive Lage in Kappeln ist somit der perfekte Ort, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihnen sowohl die Nähe zur Natur als auch den Komfort einer gut angebundenen Umgebung bietet.

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Über den Anbieter

Weinhardt ImmobilienMaklerbüro

Erikastr. 67, 20251 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Merle FehrsDein Kontakt

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Online-ID: 2k8rw5u

Referenznummer: 2454

Weinhardt Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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