Modernisierte und renovierte Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhigem 4-Parteien-Haus
Unsere Mietobjekte Auf dem Bögel und Wehofer Straße befinden sich im Duisburger Stadtteil Wehofen. Die Gebäude sind 2- und 4-geschossig und mit Balkonen ausgestattet. Rund um die Gebäude befinden sich Wiesen und Bäume sowie ein kleiner Spielplatz. Bei Bedarf können Sie ebenfalls eine Garage am Haus Wehofer Str. 133 anmieten.
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Merkmale
frei ab 16.07.2026
Erdgeschoss
offene Küche
Badewanne
Keller
Balkon
Waschraum
- Balkon mit Abstellkammer - offene Küche mit Essbereich - neuwertiges Bad mit Wanne - neuwertiges Gäste-WC - Decken tapeziert und weiß gestrichen - moderner Fliesenspiegel in der Küche - Heizungen weiß lackiert - Türen weiß lackiert - moderne Elektrik - Wände tapeziert und weiß gestrichen (Mustertapeten werden noch entfernt) - Laminatboden - Abstellkammer in der Wohnung - eigener Kellerraum - Waschmaschinenanschluss und Trocknungsmöglichkeiten im Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
951 €
Kaltmiete
8,56 €/m²
659 €
Nebenkosten
188 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
104 €
Kaution
1977 €1.977 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 659,00 EUR
Lage
Auf dem Bögel 5, Wehofen, Duisburg (47169)
Am westlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, verfügt dieser schöne Stadtteil über eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, an den Düsseldorfer Flughafen sowie den Duisburg-Ruhrorter Hafen. Mit dem Auto erreichen Sie Wehofen über die Bundesautobahnen A 59. Trotz der zentralen Lage befinden sich die Mietobjekte in einer gepflegten, grünen und ruhigen Wohnanlage. In der Nähe finden Sie der Revierpark Mattlerbusch mit der angrenzenden Niederrheintherme, der Freizeitpark Hamborn und der Golfclub Röttgersbach. Für die medizinische Versorgung (Fahrner Krankenhaus), schulische Bildung (Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kita und städt. Kindergarten) und sportliche Betätigung ist ebenfalls gesorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
