Hier bietet sich eine tolle Gelegenheit für eine kleine Familie oder Jemanden, der sich nach einem eigenen Heim sehnt.
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr um 1978 befindet sich in einer ruhigen und zugleich gefragten Wohnlage von Limbach. Über zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 115 m² auf fünf Räume. Das Tageslichtbad, die Küche und das Wohnzimmer mit dem Zugang zur großzügigen Terrasse sind im Erdgeschoss angesiedelt. Weiterhin gibt es ein Arbeitszimmer und einen Windfang im Eingangsbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei großzügiges Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine ehemalige Küche und ein zusätzliches WC befinden. Der Dachboden des Hauses bietet weiteren Stauraum und ist über eine Einschubtreppe begehbar. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, sodass auch hier weiterer Platz gegeben ist. Im Keller befindet sich eine große Werkstatt mit direktem Zugang zur Garage.
Das pflegeleichte Grundstück umgibt das Haus und bietet Platz für gemütliche Grillabende in vertrauter Runde. Zum Parken Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen insgesamt zwei Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Eine befindet sich unter der Terrasse, die zweite im massiv gebauten Garagengebäude mit Dachspitz. Komplettiert wird das Ganze mit einer Gartenlaube nebst Grillecke.
Merkmale
873 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
274500 €274.500 €
2.386,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
295.089 €1
Kaufpreis
274.500 €
Kaufnebenkosten
20.589 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.118 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.373 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limbach-Oberfrohna (09212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 24.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die BAB 72. In nur wenigen Minuten ist auch die BAB 4 erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
