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219.000 €
2,5 Zimmer  •  59 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
219000 €
3.712 €/m²
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2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Salzburg Aiglhof / Maxglan

2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Salzburg Aiglhof / Maxglan

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Maxglan, in einer sehr ruhigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Das Landeskrankenhaus, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wer gerne einmal auf das Auto verzichten möchte, ist hier genau richtig: Die historische Salzburger Altstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1963 und ist über den zentralen Eingang leicht zugänglich. Sie weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf und bietet daher viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.

Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese 2,5 Zimmer-Wohnung.

SONSTIGES:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

ALLGEMEINES:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
3.711,86 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Salzburg (5020)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Comfort4you GmbH
Comfort4you GmbHMaklerbüro
Fischbachstr. 29A, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Helmut HoferDein Kontakt
Online-ID: 2ngzj5f
Referenznummer: OBGC202602090856272170cbdef0520
Comfort4you GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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