4 Zimmer • 120 m² • 310 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
449000 €449.000 €
3.742 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 310 m² Grundstück • frei ab sofort
Zu Verkaufen DHH in Stade Haddorf
Objektbeschreibung
Wir bitten ein DHH zu Verkauf in Stade Haddorf als Kapital anlage oder selbst Nutzung. Parallel wird das Objekt auch als gesamt verkauft für die summe von 898.000 euro. Das Haus ist langfristig Vermietet und hat einen Jährliche Einnahme von 34.800 euro KM.
Grdst. Größe ca.342 m2 Wnfl. ca. 120 m2 Terrassen Ausrichtung W. Decken Höhe 2,50 m. Vollgeschoss 4 Zimmer Vollbad G-WC HWR FBH Netzwerk Kabel in jedem Zimmer Venyl Planken in ganzem Haus Wände/Decke weis gestrichen Fenster Antracit 3. Fach Verglasung mit El. Schalosien Wärmepumpe
Carport mit Schuppen
Für Frage stehen wir gerne für Sie zu Verfügung.
MyDream Immo Team
Raumaufteilung
Erdgeschoß: Offene Küche mit Wohnzimmer G-WC HWR Wohnfläche ca. 65,17 m2
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer Vollbad mit Fenster Flur Wohnfläche ca. 60,9 m2
Merkmale
310 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich, Linoleum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr20222
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.741,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käufer Provision
Geschätzte Gesamtkosten
480.430 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
31.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Litenweg 6, Haddorf, Stade (21683)
Haddorf liegt am westlichen Rand von Stade (ca. 6 km von der Stader Innenstadt entfernt). Es grenzt im Süden an die B73 und im Osten an den Stadtteil Hahle. Etwa 2,5 km westlich von Haddorf liegt die kleine Ortschaft Mittelsdorf, ca. 3 km nordwestlich von Haddorf der Ort Hammah. An der Südgrenze Haddorfs liegt ein ca. 30 ha großer Forst.
In der Ortschaft Haddorf gibt es einen Kindergarten. Kinder können in die Stadt Stade mit dem Bus fahren, um dort die weiterführenden Schulen zu besuchen. Gymnasiasten besuchen in der Regel das Vincent-Lübeck-Gymnasium und Realschüler die Realschule Camper Höhe, da dies der jeweilige Einzugsbereich der Schulen ist.
Von Haddorf aus fährt eine Buslinie alle halbe Stunde in Richtung Stade; Des Weiteren fährt eine Buslinie von Stade über Haddorf in Richtung Gräpel und zurück. Die nächsten Bahnhöfe sind Hammah (Richtung Cuxhaven) ist in 5 Fahr min erreicht und Stader HBH ist in 15 min Fahrt erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 min erreicht. ALDI / Netto / Marktkauf, sowie MadiaMarkt.
