Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial
Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der freien Gestaltung im Dachgeschoss. Die Wohnung kann nach eigenen Vorstellungen renoviert werden. Für die Dauer der Renovierung besteht die Option auf kaltmietfreies Wohnen - eine attraktive Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
725 €
Kaltmiete
7 €/m²
525 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.050 €
Lage
Essener Straße 90, Horst, Gelsenkirchen (45899)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Anfrage telefonisch unter der Rufnummer 01779325565 oder per Mail an l.dallig@rls-group.de. Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
