Kurzbeschreibung
Hofanlage im Sauerland nahe Eslohe
Objekt
In der malerischen Landschaft des Sauerlands befindet sich diese einzigartige Liegenschaft. Der ehemalige landwirtschaftliche Hof bietet nicht nur genügend Platz für die ganze Familie, sondern auch Möglichkeiten, die Leidenschaft für Pferde oder andere Tiere zu verfolgen. Geboten werden Ihnen ein sehr gepflegtes und ständig renoviertes Zweifamilienhaus sowie die ehemaligen gut erhaltenen Stallungen, die auf Ihre Nutzung warten! Die räumliche Aufteilung des Stalles kann aufgrund seiner Bauweise ohne viel Aufwand verändert werden. Die Errichtung eines Reitplatzes ist auf dem Grundstück möglich. Zusätzliche Weideflächen können nach Absprache dazu gepachtet oder gekauft werden. Die alleeartige, eigene Zufahrt, der liebevoll gestaltete Bauerngarten sowie ein Partyraum nebst Garagen runden dieses attraktive Angebot ab!
Merkmale
5.627 m² Grundstück
Garten
voll erschlossen
Wohngebäude - Baujahr 1961, Umbau und Erweiterung 1991
Wohnung im Erdgeschoss ca. 125 m² Wohnfläche - Wohnraum - Küche mit Essgelegenheit und angrenzendem Vorrat - Schlafraum - Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - zweiter Vorrat - Abstellraum
Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ca. 222 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche mit Nähe zu Vorrat und Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Büro - drei Schlafräume - Bad mit Dusche und Wanne
Kellergeschoss: - Heizungskeller - vier Kellerräume
Stallgebäude - Baujahr 1955, Modernisierung in 1995 und 2015
Erdgeschoss - ca. 469 m² Bruttogrundfläche - Scheune - Treckergarage mit Holzlager - Abstellraum - Stall - Werkstatt - Proberaum
sonstiges: - Doppelgarage mit Werkzeug- und Partyraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
1.426,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
554.746 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
59.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eslohe (59889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremscheid ist ein Ortsteil der Gemeinde Eslohe im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis mit 165 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 1 km südlich von Eslohe im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Durch den Ort, der an der Bundesstraße 55 liegt, fließt der Esselbach. Kindergärten, Schulen, diverse Geschäfte sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in Eslohe.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
