Helle, geräumige Wohnung mit 2 Balkonen nahe Barbarossaplatz
Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein Neubau aus dem Jahr 2025. Es bietet seinen Bewohnern auf sieben Wohnetagen viel Raum für individuelle Wohnqualität mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur. Die Wohnungen sind alle bequem durch ein Aufzug zu erreichen.
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.899 €
Kaltmiete
26,47 €/m²
2.475 €
Nebenkosten
424 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
235 €
Kaution
7.425,00EUR
Lage
Martin-Luther Str. 50, Schöneberg, Berlin (10779)
Die Martin-Luther-Straße befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Schöneberg in Berlin. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten. Der nahegelegene Viktoria- Luise- Platz und der Volkspark Schöneberg ist ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einer der vielfältigsten und charmantesten Gegenden Berlins!
Weitere Informationen
Sonstiges
Insgesamt stehen noch zwei identische 4-Zimmer-Wohnungen zwischen der 5. und 6. Etage zur Verfügung. Die Warmmieten starten von 2.898,00EUR und steigen je nach Etage entsprechend an.
BITTE SENDEN SIE IHRE VOLLSTÄNDIGE BEWERBUNG AN: Info@lan-immobilien.de FOLGENDE UNTERLAGEN WERDEN FÜR EINE BEWERBUNG BENÖTIGT:
-Selbstauskunft (siehe Anhang) -letzten drei Gehaltsnachweise vom Arbeitgeber (KEINE KONTOAUSZÜGE) -Personalausweis (in Kopie) -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter (KEINE KONTOAUSZÜGE) -Schufaauskunft maximal 60 Tage alt (https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/?cmp_id=10-03694&cmp_name=solvency_check&cmp_position=brand_homepage&cmp_creative=teaser)
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