Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nottuln - Maßgeschneidert, modern und nachhaltig
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Nottuln, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 5 Zimmern auf großzügigen 165 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 386 m² und das Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses gehobene Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
371239 €371.239 €
2.249,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
416.048 €1
Kaufpreis
371.239 €
Kaufnebenkosten
44.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.569 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.131 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.253 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.856 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nottuln (48301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nottuln, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
