Schönes Baugrundstück in begehrter Coburger Stadtlage, grün und doch zentrumsnah gelegen
- Baugrundstück mit ca. 750 m² Fläche (endgültige Größe nach Vermessung) - Neuvermessung und Flurstücksaufteilung in Abstimmung mit dem Käufer - Zwei bestehende Garagen auf dem Grundstück - im Kaufpreis enthalten - Sehr ruhige, grüne Wohnlage im südöstlichen Stadtgebiet - Geeignet z.B. für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung (Baugenehmigung erforderlich)
Merkmale
750 m² Grundstück
voll erschlossen
In ruhiger Wohnlage des südöstlichen Coburger Stadtgebiets befindet sich dieses attraktive, ca. 750 m² große Baugrundstück am Ende einer ruhigen Nebenstraße. Die Umgebung ist von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün geprägt und bietet ein angenehmes, wohnliches Umfeld mit kurzer Distanz zur Innenstadt. Der Coburger Marktplatz liegt nur rund 1,8 km entfernt und ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Stadtbus oder dem Auto gut und schnell erreichbar.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Zwei vorhandene Garagen gehören zum Grundstück und sind im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück aus mehreren Teilgrundstücken besteht. Der genaue Zuschnitt wird in Abstimmung mit dem Käufer festgelegt. Voraussetzung für eine Bebauung ist ein amtliche Baugenehmigung. Bitte prüfen Sie unbedingt im Vorfeld die Realisierbarkeit Ihre Bauvorhabens.
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
199990 €199.990 €
266,65 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
209.510 €1
Kaufpreis
199.990 €
Kaufnebenkosten
9.520 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
9.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im südöstlichen Stadtgebiet von Coburg, in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün. Die Innenstadt mit dem Marktplatz ist nur rund 1,8 km entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot - vom Landestheater bis zu kleinen Cafés in den Altstadtgassen.
Für Familien ist die Lage besonders interessant: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Laufentfernung, ebenso mehrere Spiel- und Grünflächen in der Umgebung. Eine Stadtbushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof.
Über die Bundesstraßen B4 und B303 sowie die Autobahn A 73 ist Coburg optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der ICE-Bahnhof Coburg mit direkten Verbindungen nach Nürnberg, München, Erfurt und Berlin ist in wenigen Minuten erreichbar. So verbindet dieser Standort eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung - ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
