Wohnung zum Kauf 56.900 € 2,5 Zimmer 43 m² Grafenwiesen 93479

Wohnung zum Kauf
56900 €
1.323 €/m²
2,5 Zimmer • 43 m²

Ihre Auszeit im Bayerischen Wald - Charmante Ferienwohnung in Grafenwiesen!

Ab sofort können Sie diese vollständig möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit einer
Wohnfläche von ca. 43 m² im Wildgatter in Grafenwiesen erwerben.

Merkmale

Bezug: Ab sofort!
Balkon

Die schöne Ferienwohnung im Dachgeschoss mit rund 43m² Fläche ist perfekt als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie geeignet und der großzügige Balkon von 6,0m² bietet im Sommer eine ideale Oase zum Entspannen und Verweilen.

Der gut durchdachte Grundriss gliedert sich in Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer mit Essbereich.
Die Wohnung ist komplett als Ferienwohnung möbliert.

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

56900 €

1.323,26 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

62.062 €1

Kaufpreis

56.900 €

Kaufnebenkosten

5.162 €

Notarkosten (1,5%)

854 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

1.992 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.031 €

Grundbucheintrag (0,5%)

285 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grafenwiesen (93479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ferienwohnung befindet sich in Grafenwiesen im Herzen des Bayerischen Waldes.
Grafenwiesen ist nur 6km von Bad Kötzting entfernt.

Mit dem vielfältigen Freizeitangebot ist der Bayerische Wald ganzjährig ein Anziehungspunkt für Sportler und Ausflügler.

Mehr zur sensationellen Lage erfahren Sie unter: https://www.bayerischer-wald.org

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld: 150,00€
Küche: inbegriffen
Instandhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2025):
- Anteil der Wohnung: 1.095,64 €
- Gesamtrücklage der Anlage: 70.121,02€ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Matador Immobilien GmbHMaklerbüro

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander NirschlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9wy5d

Referenznummer: 26-10

Matador Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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