Villa zum Kauf - Erstbezug

7250000 €7.250.000 €

26.386 €/m²

6 Zimmer  •  274,8 m²  •  499 m² Grundstück

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Going am Wilden Kaiser (6353)

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Die Gemeinde Going am Wilden Kaiser liegt malerisch im Bezirk Kitzbühel in Tirol, eingebettet zwischen den beeindruckenden Gipfeln des Wilden Kaisers und den Kitzbüheler Alpen.

Mit rund 1.900 Einwohnern bietet der Ort alpine Dorfidylle, eine liebevoll gepflegte Tradition und eine ausgezeichnete Lebensqualität in unmittelbarer Natur.
Im Winter gehört Going zur renommierten SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, einem der größten Skigebiete Österreichs, mit Pisten, Loipen, Rodelbahnen und Winterwanderwegen. Auch abseits der Pisten genießen Bewohner und Gäste die verschneite Landschaft beim Schneeschuhwandern oder bei romantischen Pferdeschlittenfahrten.

Hier trifft alpine Naturkulisse auf charmante Dorfatmosphäre - ein idealer Ort für ein Chalet, das Lifestyle, Erholung und sportliche Aktivitäten verbindet.
Das hier angebotene Luxus-Chalet thront in leichter Hanglage vor den Toren des Wilden Kaisers und verbindet höchsten Wohnkomfort mit traditionellem und dennoch modernem Design.

Auf einer Nutzfläche von knapp 360 m² erstreckt sich die Liegenschaft über drei Etagen und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielen Highlights.

Sie gelangen bequem mit Ihrem PKW im Untergeschoss in die knapp 60 m² große Doppelgarage, von hier aus betreten Sie den Eingangsbereich des Chalets. Weiters teilt sich diese Ebene wie folgt auf, in ein Gästezimmer mit Bad en Suite, dem Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dusche und einem Lichthof mit Jacuzzi. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum und der Hauswirtschaftsraum der Liegenschaft.

Mit dem Aufzug oder über das Stiegenhaus gelangen Sie in die zweite Ebene der Liegenschaft. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie der Masterbereich mit Masterbad zur Verfügung. Die knapp 88 m² große Terrasse umschließt diese Eben fast komplett und bietet genügend Platz im Außenbereich sowie einen fantastischen Ausblick auf die Bergwelt. Ein Außenpool kann bei Bedarf auf dieser Ebene ebenfalls untergebracht werden.

Highlight des Chalets ist mit Sicherheit der knapp 87 m² große Wohn-Ess-Kochbereich im Dachgeschoss der Liegenschaft. Die gebotene Raumhöhe und der damit verbundene Sichtdachstuhl in Altholz, die großen Panoramafenster und der gebotene Fernblick auf die Bergwelt sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Bei einem Verkaufspreis von 7.250.000 € wird die Villa komplett schlüsselfertig inklusive Ausstattung und Eichtigung übergeben.
Die Käufer können bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen und aussuchen. Gegen Aufpreis sind Sonderwünsche möglich.
Die Abwicklung und Zahlung erfolgt wie üblich über das BTVG mit dem damit verbundenen Zahlungsplan nach Baufortschritt.

Fertigstellung bis Ende 2027 möglich.
Energiedaten in Arbeit.

Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 163,33 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich