Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €

5 Zimmer  •  350 m² Grundstück

---

Visnjan (52463)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Ein Steinhaus mit Pool und Wellnessbereich befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Visnjan, etwa 17 km von Porec und dem Meer entfernt. Die Immobilie liegt in natürlicher Umgebung, umgeben von einigen Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, was Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre außerhalb urbaner Zonen bietet.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, geeignet sowohl für private Nutzung als auch für touristische Vermietung.

Raumaufteilung

Untergeschoss: Wohnbereich mit gestaltetem Weineck, Weinregal und Entspannungsbereich
Hochparterre: Küche mit Essbereich und Badezimmer
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer

Separat vom Haupthaus befindet sich im Hof ein kleineres Gebäude mit Wellnessbereich. Der Raum verfügt über WC und Dusche, die Installationen für eine Sauna sind vorbereitet. Das Objekt kann auch zu einer eigenständigen Wohnung umgestaltet werden.

Außenbereich

Swimmingpool
Sommerküche
zwei Stellplätze vor dem Haus

Ausstattung

elektrische Fußbodenheizung
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
Verkauf komplett möbliert im "schlüsselfertigen" Zustand

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Die Raumaufteilung sowie das zusätzliche Gebäude ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohnhaus oder Ferienvermietung.

Die Lage nahe Visnjan verbindet eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Küste und der Infrastruktur von Porec.

ID CODE: SH220

Stichworte Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 1 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2025