Exklusives Wohnen in erster Reihe - Baugrundstück mit direktem Wasserzugang in den Seeresidenzen Parndorf
In einer der begehrtesten Lagen von Parndorf steht dieses einzigartige Grundstück zum Verkauf - eingebettet zwischen den exklusiven Seeresidenzen und dem idyllischen Naturambiente des Sees. Die Lage bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau: Ruhe, Privatsphäre und Urlaubsstimmung das ganze Jahr.
Das Grundstück verfügt über 514 m² laut Grundbuchauszug und überzeugt besonders durch seine außergewöhnliche Breite von ca. 25 Metern, die eine flexible Bebauung ermöglicht.
Bebauungsmöglichkeiten & Widmung:
* 40 % bebaubar * Bauklasse I + II - Erdgeschoss + maximal ein Obergeschoss (kein Keller erlaubt) * offene und halboffene Bauweise * Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich - für Private & Bauträger geeignet * kein Bauzwang * die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt.
Ob als stilvolles Einfamilienhaus für höchste Wohnqualität oder als modernes Doppelhaus - hier stehen Ihnen viele architektonische Möglichkeiten offen. Die Nähe zum See, die hochwertige Wohnumgebung und die seltene Grundstücksbreite machen dieses Grundstück zu einer absoluten Rarität.
Infrastruktur & Lage:
* ca. 5 Minuten zum Designer Outlet Parndorf * ca. 30-35 Minuten nach Wien * ca. 20 Minuten nach Bratislava * hervorragende Anbindung über die A4 und A6 * Busverbindung Richtung Neusiedl am See, Bruck an der Leitha und Wien * zwei Bahnhöfe im Ort * im Ortszentrum befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäckerei, Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie Kindergarten und Schulen - alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ganz egal ob Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren oder ein hochwertiges Doppelhausprojekt umsetzen möchten - dieses Grundstück bietet dafür perfekte Rahmenbedingungen und eine Wohnlage, die ihresgleichen sucht.
