Doppelhaushälfte zum Kauf
671500 €
3.553 €/m²
3 Zimmer • 189 m² • 232 m² Grundstück

Handwerker-Doppelhaushälfte mit nachhaltiger Wärmepumpe in Endingen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Endingen am Kaiserstuhl vereint moderne Architektur mit individuellem Wohnkomfort. Mit ~189 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet das Haus Ihnen und Ihrer Familie großzügige 3 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Das Grundstück misst 232 m² und liegt in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für Familien und ruhiges Wohnen. Die flexible Planung ermöglicht es, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung des Hauses einfließen zu lassen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihnen passt.
Räume sorgt. Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung garantiert. Der KfW40-Standard sorgt für optimale Energieeffizienz und reduziert Ihre Betriebskosten dauerhaft. Zu den technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus einen eleganten Charakter verleiht.

Merkmale

232 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse

Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln, oder auf
Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- 2 Geschosse

AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN enthalten bestehend aus:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 6kWp mit 5,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter,
Steckdosen etc.
+Montage Trockenbau komplette Innenwände und Dämmung
inkl. Spachtelarbeiten
+Montage Sockeldämmung
+Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN bestehend aus (Material inkl.):
kompletter Innenausbau: Trockenbau mit Spachtelarbeiten sowie die Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage / Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.

Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

671500 €

3.552,91 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

742.479 €1

Kaufpreis

671.500 €

Kaufnebenkosten

70.979 €

Notarkosten (1,5%)

10.073 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.575 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.973 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.358 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Endingen, Endingen am Kaiserstuhl (79346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem liebenswerten Wohngebiet von Endingen am Kaiserstuhl entfaltet Ihr neues Zuhause sein volles Potenzial. Hier erwartet Sie eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, in der Sie sich sicher und geborgen fühlen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Angebote sind für Sie bequem zu erreichen. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Kaiserstuhls und bereichert durch vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, genießen Sie Lebensqualität auf allen Ebenen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausgeführt, während Sie den Trockenbau übernehmen - so sparen Sie Kosten und können gleichzeitig Ihr Haus individuell gestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. So ermöglicht allkauf Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim sicher, flexibel und kosteneffizient zu realisieren. Stichworte Nutzfläche: 8,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Karen JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S3NKIXT83Q

Referenznummer: 4032-336-KW19-81880

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