Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €
1.982 €/m²
7 Zimmer • 164 m² • 936 m² Grundstück

Raum für Generationen - Großes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung

Perfekt für die ganze Familie - Großzügiges Zuhause in ruhiger Sackgassenlage!
Großzügiges Einfamilienhaus (Hosby-Haus) aus dem Jahr 1979 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet insgesamt 7 Zimmer, zwei vorhandene Bäder sowie die Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Badezimmers im Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sie wurde fortlaufend modernisiert. Eine gute Dämmung wird durch den guten Energieeffizienzwert bestätigt.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte, schön angelegte Garten mit Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Wohnfl. ca. 164 m², Nutzfl. ca. 40 m², 7 Zi., 2 Bäder, Baujahr 1979, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, 79,3 kWh/m²a, Effizienzklasse: C
Kaufpreis: 325.000,00 €

Merkmale

936 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

1.982,31 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

362.310 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

37.310 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.125 €

Provision für Käufer (2,98%)

9.685 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garding (25836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

Partnerschaft

Frau Katrin GerstandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2639UD9CW58I

Referenznummer: 884/0-13482

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