Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

375000 €375.000 €

4.531 €/m²

4 Zimmer  •  82,8 m²  •  EG

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Kohlgasse 42, Wien (1050)

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Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen 5. Bezirk in einer sehr ruhigen Gasse in einem schönen Gebäude, welches über einen Personenaufzug verfügt, um Nachbar:innen in anderen Stockwerken barrierefrei besuchen zu können. Da sich die Wohnung im Erdgeschoß befindet, ist die Barrierefreiheit ohnedies gewährleistet, lediglich zwei kleine Stufen führen ins Gebäude. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal - Bushaltestellen, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem und schnell in die Innenstadt bzw. in die übrigen Bezirke gelangen sowie vor allem dank der idealen Lage an U4 und künftig U2/U5 zusätzlich jegliche Naherholungsgebiete nutzen.

Die umliegende Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Höhere Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel Parks, Restaurants und Cafés.

Für den Einkauf stehen verschiedene Supermärkte (Spar, Billa, Hofer etc.), Drogeriemärkte (BIPA, DM etc.) und Bäckereien (Ströck, Der Mann, Anker etc.) zur Verfügung. Auf Grund der unmittelbaren Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße sind Geschäfte aller Art sowie Banken schnell zu erreichen.

Besonders erfreulich ist die Nähe zum Naschmarkt und zur Mariahilferstraße, die fußläufig oder in nur wenigen Busstationen zu erreichen ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel