Doppelhaushälfte mit Charakter und großem Garten in Neidlingen
Einzigartige Gelegenheit - schnell sein lohnt sich!
Dieses charmante Haus in der idyllischen Gemeinde Neidlingen bietet Ihnen auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 158 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Das Grundstück mit 421 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und lässt keine Wünsche offen.
Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2022 teilsaniert und präsentiert sich in einem soliden Zustand mit normaler Ausstattung - ideal für alle, die das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden, während die Einbauküche direkt einsatzbereit ist.
Folgende Ausstattungsmerkmale runden das Angebot ab:
- Eigener Garten - perfekt für Familien und Naturliebhaber - Kamin für wohlige Wärme
Bitte beachten Sie: Besichtigungen werden bei ernsthaftem Kaufinteresse mit vorheriger Finanzierungsbestätigung durchgeführt. Wir bitten alle Interessenten, zunächst den 3D-Rundgang zu nutzen, um sich einen umfassenden ersten Eindruck zu verschaffen. So stellen wir sicher, dass Besichtigungstermine nur bei ernsthaftem Kaufinteresse stattfinden.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Objekt - Angebote wie dieses sind selten!
Merkmale
Bezug: ab sofort
421 m² Grundstück
offener Kamin
Garten
2 Stellplätze
Wohnfläche ca. 158 m² Grundstücksfläche ca. 421 m² Haus über drei Etagen Möglichkeit zur Nutzung einer Einliegerwohnung Modernisierung im Jahr 2022 Normale Ausstattungsqualität Einbauküche vorhanden Kamin für gemütliche und behagliche Stunden Eigener Garten mit Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten Ruhige Lage in der idyllischen Gemeinde Neidlingen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1873
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.582,28 €/m²
Provision für Käufer
4.17% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neidlingen (73272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neidlingen liegt idyllisch im Herzen des Schwäbischen Albvorlands, eingebettet zwischen sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und der malerischen Lenninger Talbachlandschaft. Der charmante Weinbergort bietet seinen Bewohnern eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, ohne auf eine komfortable Anbindung verzichten zu müssen.
Das Ortszentrum mit seinen charakteristischen Fachwerkhäusern, der historischen Kelter und dem bekannten Wasserfall lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Die Gemeinden Weilheim an der Teck und Kirchheim unter Teck sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten ein umfassendes Infrastrukturangebot.
Naturliebhaber kommen hier ganz besonders auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt vor die Haustür, ob durch die Weinberge, entlang des Talbachs oder hinauf auf die Schwäbische Alb. Das Biosphärengebiet Schwäbische Alb grenzt unmittelbar an und macht die Region zu einem wahren Freizeitparadies.
Die Anbindung an die Metropolregion Stuttgart erfolgt bequem über die nahegelegene B465 sowie die Autobahn A8, sodass die Landeshauptstadt in rund 40 Minuten erreichbar ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022
