Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 vereint massive Bauweise, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht wird. Zwei Vollgeschossen und ca. 150 m² Wohnfläche - ideal für Paare und Familien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche inkl. Kochinsel - ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ebenerdiger Dusche. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachboden zur Verfügung. Die Ausstattung ist konsequent auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet: Fußbodenheizung in allen Räumen mit digitalen Thermostaten, elektrische Jalousien im Erdgeschoss sowie elektrische Rollläden im Obergeschoss. Netzwerk- und TV-Anschlüsse in sämtlichen Wohnräumen und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,60 m unterstreichen den modernen Anspruch. Auch der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Südterrasse von ca. 7 x 3,6 m, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein moderner Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Ein großer Geräteschuppen (ca. 4 x 3,5 m) schafft weiteren Stauraum für Garten- und Freizeitbedarf. Eine Betonzisterne mit 4 m³ Fassungsvermögen unterstützt zudem eine nachhaltige Wassernutzung. Dreifach verglaste Fenster sowie ein wirksamer Schallschutz durch die getrennte Bodenplatte runden die hohe Bauqualität ab. Die Doppelhaushälfte ist nach Absprache verfügbar - ohne Bau-/und Renovierungsstress - einfach einziehen und wohlfühlen.
Merkmale
328 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
565000 €565.000 €
3.766,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
624.720 €1
Kaufpreis
565.000 €
Kaufnebenkosten
59.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deißlingen (78652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Deißlingen unweit der Schulen. Deißlingen liegt verkehrstechnisch günstig an der Bundesstraße B27. Der Autbahnanschluss an die A81 Stuttgart-Singen in in ca. 4 km Entfernung erreichbar. Im öffentlichen Nahverkehr ist Deißlingen an den Ringzug angeschlossen. Dieser verbindet den Landkreis Schwarzwald-baar, Rottweil und Tuttlingen. Ein Bahnhof mit IC-Anschluß ist in Rottweil erreichbar. Der Flughafen stuttgart befindet isch in einer Entfernung von ca. 100km. www.deisslingen.de
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
