Penthouse zum Kauf

2400000 €2.400.000 €

10.300 €/m²

3 Zimmer  •  233 m²

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Grado (34073)

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In zentraler Lage, unweit des Haupteingangs zum Strand, bieten wir ein elegantes, dreischlafzimmriges Duplex-Penthouse im achten und neunten Stock eines kürzlich erbauten Wohnhauses zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Panorama-Dachterrasse.

Objektbeschreibung:

8. Stock: Eingangsbereich, Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, weiteres Bad mit Dusche, Terrasse mit Blick auf die Lagune.
9. Stock: Direkter Zugang mit privatem Aufzug. Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad, ein weiteres Wohnzimmer mit emotionalem Duschbad, umgeben von großen Fenstern für einen uneingeschränkten Blick von der Lagune bis zum Strand, Panorama-Dachterrasse mit freiem Ausblick.
Ausstattung:

Kühlsystem und Wärmepumpe
Zwei Pelletheizungen
Drei Parkplätze im erhöhten Erdgeschoss
Energieklasse A3
Photovoltaikanlage mit 4,2 KW
Weitere Details:

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
3 Parkplätze
Dieses Duplex-Penthouse zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung und die exklusive Lage aus. Die großflächigen Fensterfronten und Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick und machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Wohngelegenheit in Grado.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	50.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 133,00 m², Bundesland: Friuli-Venezia Giulia