Penthouse zum Kauf 459.000 € 5 Zimmer 136 m² 5. Geschoss frei ab sofort Brahmsweg 13 Köngen 73257

Penthouse zum Kauf
459000 €
3.375 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 5. Geschoss • frei ab sofort

Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit 136 m², EBK und großer Terrasse – kernsaniert

Diese moderne Wohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand und eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie grundlegend saniert, gefolgt von einer vollständigen Renovierung im Jahr 2025. Ein besonderes Highlight ist die großzügige 52 m² große Aussichtsterrasse, ergänzt durch zwei weitere Balkone – sämtliche Außenflächen sind mit edlem Feinsteinbelag versehen und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Der Wohnbereich wird durch eine exklusive Einbauküche im Luxussegment mit integriertem Essbereich ergänzt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale

5. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

459000 €

3.375 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

420 €

Provision für Käufer

Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss. Vertrag mit der brainions GmbH entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder Nutzung unserer Maklertätigkeit. Anpassung bei MwSt.-Änderung vorbehalten.

Geschätzte Gesamtkosten

504.900 €1

Kaufpreis

459.000 €

Kaufnebenkosten

45.900 €

Notarkosten (1,5%)

6.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.950 €

Provision für Käufer (3%)

13.770 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brahmsweg 13, Köngen (73257)

Wenige Gehminuten zu Fußgängerzone und Grundschule in Köngen und zum Bahnhof in Wendlingen (10-15 Minuten). Schnell in Denkendorf, noch schneller im "Grünen"

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

brainions GmbH

Kornbergstr. 47, 70176 Stuttgart

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Online-ID: 26F7UJJWH4GE