Für Anleger - Modernes Reihenhaus mit langfristiger Vermietung
Dieses moderne Reihenhaus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und seine hochwertige Ausstattung. Das Objekt ist langfristig vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen macht. Das Haus verfügt über vier individuell nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum eignen. Der helle Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster und eine Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein Highlight des Hauses ist das große Badezimmer, das ebenfalls über ein Fenster, eine moderne Dusche und eine komfortable Badewanne verfügt und somit eine perfekte Wohlfühloase darstellt. Die zwei WCs sind mit Fenstern ausgestattet, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Ein praktischer Abstell- und Technikraum bietet genügend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Im Außenbereich finden Sie einen Doppelcarport, der Platz für zwei Autos bietet und diese vor Witterungseinflüssen schützt. Direkt neben dem Carport befindet sich ein zusätzlicher Geräteraum, ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien. Dieses Reihenhaus ist nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine solide Investition. Durch die langfristige Vermietung bietet es stabile Mieteinnahmen und eine sichere Rendite.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Einbauküche
Carport
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
4.244,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Kratschach, Villach(Stadt) (9580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage, direkt neben einem idyllischen Waldgebiet. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren. In wenigen Autominuten erreichen Sie den wunderschönen Faaker See, der zu weiteren Outdoor-Aktivitäten einlädt. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
