Exklusives Baugrundstück im Zentrum von Velden am Wörthersee
VELDEN AM WÖRTHERSEE - EXKLUSIVES JUWEL DER KÄRNTNER RIVIERA
WO VISION AUF PRIVILEGIERUNG TRIFFT
In einer der begehrtesten Adressen Veldens, präsentiert sich ein außergewöhnliches Baugrundstück, das alle Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in Premiumlage vereint.
DIE ESSENZ DES GRUNDSTÜCKS
900 m² Bauland Kurgebiet - eine seltene Gelegenheit. Die Widmung als Bauland-Kurgebiet mit einer Geschoßflächenzahl von 0,8 eröffnet architektonische Möglichkeiten für Ihre persönliche Traumvilla oder ein exklusives Wohnprojekt.
UNVERGLEICHLICHE STANDORTQUALITÄT
Die Lage verkörpert die perfekte Synthese aus Zentralität und Privatheit:
* Privilegierte Zentrumslage: Sämtliche Annehmlichkeiten Veldens - von tollen Restaurants über Boutiquen bis zum berühmten Casino und natürlich dem Wörthersee - in wenigen Gehminuten erreichbar * Optimale Süd-Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung garantiert höchste Lebensqualität und Energieeffizienz * Natürlicher Rückzugsort: Der großzügige Garten bietet eine Oase der Ruhe, während das pulsierende Leben Veldens unmittelbar präsent bleibt
Baufertig und sofort verfügbar - alle Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze bereit. Der Baubeginn kann unmittelbar nach Ihren Vorstellungen erfolgen.
Ohne Bebauungsverpflichtung - Sie bestimmen den Zeitpunkt der Realisierung Ihres Projekts nach Ihren persönlichen Präferenzen.
DISKRETION UND GESTALTUNGSFREIHEIT
Die vollständige Eingrünung mit gepflegter Buchenhecke, schafft einen natürlichen Sichtschutz und garantiert Privatsphäre.
INVESTMENT-PERSPEKTIVE
Die Kombination aus Kurgebietswidmung, zentraler Lage in Velden und der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Wertanlage in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Österreichs.
IHRE VISION BEGINNT HIER
Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen Kärntens ein architektonisches Statement zu setzen. Zwischen mediterranem Flair, suburbanem Puls und naturbelassener Stille.
Ein Ort, der keine Kompromisse kennt. Eine Adresse, die für sich spricht. Exklusivität prägt diese Lage. Ein zentral gelegenes Grundstück in Velden dieser Qualität ist eine absolute Seltenheit am Markt.
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Ihre
Gina-Marie Brunner
T. +43 664 88851912
Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m
Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m
Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
568000 €568.000 €
631,11 €/m²
Provision für Käufer
20.448,00 € inkl. 20% USt.
Lage
Velden am Wörther See (9220)
Velden am Wörthersee verkörpert mediterranes Lebensgefühl in vollendeter Harmonie. Als Hotspot am Westufer des türkisblauen Wörthersees, vereint dieser exklusive Ort zeitlose Raffinesse mit naturbelassener Schönheit. Die privilegierte Position Veldens eröffnet einzigartige Perspektiven: Eingebettet zwischen den sanften Ausläufern der Karawanken und dem kristallklaren Wasser, profitiert der Ort von einem außergewöhnlich günstigen Klima mit jährlich über 2.000 Sonnenstunden. Die revolutionäre Koralmbahn - eines der ambitioniertesten Infrastrukturprojekte Europas - katapultiert Velden in eine neue Dimension der Erreichbarkeit. Diese hochmoderne Strecke verkürzt die Reisezeit nach Graz auf unter eine Stunde und positioniert Velden als perfekt angebundenes Refugium für anspruchsvolle Investoren und Genießer gleichermaßen.
