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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im fränkischen Mittelzentrum - Diskrete Vermarktung
Die angebotenen Pflegeapartments befinden sich in einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung der Gemeinschaftsflächen - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschafts- und Aufenthaltsbereiche innerhalb der Einrichtung - Hauswirtschafts- und Serviceflächen im Objekt - Gepflegter Gesamtzustand, professionelles Objektmanagement
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Mellrichstadt (97638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort in einem fränkisch geprägten Mittelzentrum mit Versorgungsfunktion für das Umland.
Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an Pflegeplätzen; die Nachfrage gilt demografisch als stabil.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Erreichbarkeit über überregionale Straßen ist gegeben.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Teilungserklärung und verfügbare Einheitenliste werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
