Attraktiver Bungalow in Ahausen - Ideal für Singles!
Dieser moderne Bungalow 100 bietet auf 101 m² Wohnfläche ein flexibles Raumkonzept für Singles. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie den direkten Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Profitieren Sie von der nachhaltigen Bauweise gemäß Energieeffizienzstandard EH 55 GEG. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von den Vorteilen überzeugen!
Merkmale
1.054 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmendes Mauerwerk sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die schlüsselfertige Bauweise einschließlich Rollläden, Klimaschutzfenstern und einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief garantiert Werthaltigkeit und Lebensqualität. Genießen Sie ein nachhaltiges Wohnen in einem durchdachten Raumkonzept.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352350 €352.350 €
3.488,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
389.594 €1
Kaufpreis
352.350 €
Kaufnebenkosten
37.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.618 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.579 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.762 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eversen, Ahausen (27367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die attraktive Wohnlage in Ahausen zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahn-Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, was Ihnen eine gute Erreichbarkeit der Region bietet.
Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Anfahrt zu wichtigen Autobahnverbindungen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
