Bezugsfertig inkl. Grundstück und allen Nebenkosten!!! Nur 375,000,- EUR je Wohneinheit - Generation 7
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Wassertrüdingen ist ein projektiertes Bauvorhaben, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen bietet das Objekt eine großzügige Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 680 m² großen Grundstück. Sechs Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen komfortablen Wohnraum für Ihre Familie oder Ihre Mieter. Das Wohngebiet sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für vielfältige Lebenssituationen.
Das Projekt verfolgt einen gehobenen Ausstattungsstandard, der keine Wünsche offen lässt. Die Planung und Umsetzung erfolgen flexibel nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die durchdachte Architektur und das moderne Design fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis.
Das Baukonzept basiert auf nachhaltiger Holzrahmenbauweise, kombiniert mit modernster Technik und energieeffizienter Ausführung. Dadurch erfüllen wir den KFW55 Standard, der für besonders energieeffiziente Gebäude steht und langfristig Ihre Energiekosten senkt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und zudem besonders energieeffizient und kostensparend arbeitet. Mit dieser innovativen Technik genießen Sie ein angenehmes Wohnklima und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
Bezug: 2027
680 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt.
Zu den baulichen Details zählen eine moderne Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Dämmung, die den KFW55 Standard garantiert. Die großzügige Wohnfläche von 262,37 m² verteilt sich auf 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte
Das gesamte Gebäude ist durchdacht geplant und umgesetzt, sodass Sie höchsten Wohnkomfort und Qualität erleben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
769315 €769.315 €
2.932,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
811.628 €1
Kaufpreis
769.315 €
Kaufnebenkosten
42.313 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.540 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.926 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.847 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wassertrüdingen (91717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wassertrüdingen. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie alle wichtigen Ausbauarbeiten: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich entspannt zurücklehnen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit diesem Mehrfamilienhausprojekt eine perfekte Kombination aus nachhaltigem Bauen, flexibler Planung und umfassendem Service. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und genießen Sie maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
