Grundstück zum Kauf 1.576.000 € 1.999 m² Grundstück Erbach 89155

Grundstück zum Kauf
1576000 €
788 €/m²
1.999 m² Grundstück

Exponiertes 2.000 m² großes Baugrundstück in Erbach in gesuchter Lage

Sie suchen ein besonderes Grundstück?!

Ein Grundstück in Lage und Größe mit Seltenheitswert.

In privilegierter, exponierter Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von imposanten ca. 1999 m² und mit Weitblick durch die erhöhte Lage.

Die einzigartige Position vereint durch die Größe Privatsphäre, ganztägige Sonneneinstrahlung und eine Erhabenheit - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauvorhaben und ein idealer Ort zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

Der Bebauungsplan und weitere Informationen bezüglich Bebaubarkeit finden Sie unter www.erbach-donau.de - Bauen und Wirtschaft - Bauleitplanung - rechtsverbindliche Bebauungspläne

Merkmale

1.999 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

1576000 €

788,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.632.263 €1

Kaufpreis

1.576.000 €

Kaufnebenkosten

56.263 €

Provision für Käufer (3,57%)

56.263 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erbach (89155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erbach an der Donau mit rund 13.700 Einwohnern überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Ulm und der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet eine optimale Verkehrsanbindung - Bahnanschluss nach Ulm in nur ca. 11 Minuten, direkte Anbindung an B 311, A7 und A8 - und gleichzeitig hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und der modernen Gemeinschaftsschule Schillerschule. Eine Vielzahl an Vereinen, kulturelle Angebote wie das Schloss Erbach sowie Freizeitmöglichkeiten an Badeseen und Radwegen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Die gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sowie die Nähe zu Ulm machen Erbach zu einem attraktiven Wohn- und Lebensmittelpunkt. Erbach verbindet Natur, Kultur und Infrastruktur auf ideale Weise - ein Standort, der sich perfekt für Familien, Berufspendler und alle eignet, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Wer in Erbach lebt, verbindet das Beste aus mehreren Welten: eine vertrauenswürdige Kleinstadtstruktur mit guter Anbindung, eine vitale Bildungs- und Kulturlandschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine solide Wirtschaft. Familien, Pendler und jeden, der Lebensqualität, Ruhe und Nähe zur Stadt sucht, findet hier ideale Bedingungen. Erbach ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé veröffentlichten von Firma Bober Immobilien ungeprüft übernommenen Unterlagen, Grundrisse, Flächenberechnungen, Objektinformationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber bereitgestellt und überlassen. Die Grundrisse sind nicht maßstäblich und stellen ca. Flächenangaben dar.
Die Firma Bober Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit vorbezeichneter Informationen.

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Über den Anbieter

Bober Immobilien

Am Rotdamm 40, 89155 Erbach

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Referenznummer: 7116#UcWB8m