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285.000 €
734 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
285000 €
388 €/m²
734 m² Grundstück  •  frei ab sofort

BAUPLATZ MIT GENEHMIGTEM BAUPLAN IN RUHIGER, ZENTRALER LAGE IN HALLSTADT

Die Lage in Hallstadt bietet eine gute Infrastruktur und eine attraktive Umgebung, die zum Wohnen und Leben einlädt. Dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihre Zukunft zu planen und Ihr Zuhause zu schaffen.


Objektdetails:
734 m² Grundstücksfläche in 2. Baureihe
Wasser-, Kanal-, Stromanschluss vorhanden,
lediglich der Telekommunikationsanschluss muss noch verlegt werden.

genehmigter Bauplan für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,
Garage und Haustechnikraum bereits vorhanden (ohne eingezeichneten Carport).
mögliche Wohnfläche 215 m², aufgeteilt:
Hauptwohnung: 186,28 m²
Einliegerwohnung: 28,85 m²

Für die Zeit der Baumaßnahme wird der Abbau des Einfahrtstors übernommen,
um den Baufahrzeugen eine gute Zufahrt zu ermöglichen.
Die Kosten für ein neues elektrisches Einfahrtstor tragen die Eigentümer des vorderen
Grundstücks und des Neubaugrundstücks hälftig.

Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, kann kurzfristig mit dem Bau begonnen werden.


Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotter@lbs-sued.de

Übrigens:
Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen.
Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 734 m² Grundstück
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Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
388,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
295.175 €1
Kaufpreis
285.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hallstadt (96103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hallstadt, eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bamberg liegt nur 4 Kilometer nördlich der Bamberger Altstadt und ist Teil der Metropolregion Nürnberg und bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Hier befindet sich ein attraktives Wohnbaugrundstück, das ungefähr 300 Meter südlich vom Stadtzentrum liegt.

Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Zugstation in Hallstadt ist rund 1,2 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für diejenigen, die lieber zu Fuß unterwegs sind, befindet sich die Stadt-Bushaltestelle Hallstadt Mitte, nur 100 Meter entfernt und ist somit fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Marktscheune Frischemarkt Massak und die Bäckerei Cafe Loskarn sind beispielsweise fußläufig erreichbar, der Drogeriemarkt dm ist wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad kann man leicht zum Aldi Süd, zum Einkaufszentrum Ertl Zentrum oder zum Baumarkt Parkett Profi gelangen.

Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Grundschule, die wenige Gehminuten entfernt ist, zwei Kindergärten, was die Immobilie zu einem idealen Ort für Familien macht.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden bietet Hallstadt eine Praxis für Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt, die beide fußläufig erreichbar sind. Eine Apotheke ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Hallstadt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurant und eine Kneipe sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Gelegenheit, um sich zu entspannen und zu unterhalten. Für diejenigen, die sich für Kultur interessieren befindet sich die Kulturscheune mit einem vielseitigen Kulturangebot in unmittelbarer Nähe.

Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios bieten eine gute Möglichkeit, um sich körperlich zu betätigen.

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN!

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind von der Sparkassen-Immo nicht geprüft.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara DotterDein Kontakt
Online-ID: 264H2JYXA5DD
Referenznummer: 1/30/940-940/011059
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