Grundstücksoption mit ca. 575 m² oder ca. 555 m² aus einem Gesamtgrundstück mit ca. 1.490 m² nähe Bamberg
Dieses Angebot richtet sich an alle, die ein Grundstück in angenehmer Größe suchen und sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.490 m² und bietet die Möglichkeit, in zwei separate Grundstücksflächen aufgeteilt zu werden. Denkbar wäre eine Teilung in ein Grundstück mit ca. 555 m² sowie ein weiteres Grundstück mit ca. 575 m². Ergänzend könnte eine gemeinschaftlich genutzte Fläche mit ca. 238 m² entstehen, zum Beispiel für Zufahrt, Erschließung oder gemeinschaftliche Nutzungsbereiche.
Dadurch ergeben sich attraktive Möglichkeiten für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, jeweils mit eigener Gartenfläche und angenehm nutzbarem Grundstückszuschnitt. Die Aufteilung schafft Raum für individuelle Wohnkonzepte, eignet sich aber auch besonders für Familien, befreundete Bauherren oder Mehrgenerationenlösungen, die nah beieinander wohnen und dennoch jeweils ihren eigenen Bereich genießen möchten.
Auch für Kapitalanleger oder Projektentwickler kann diese Variante interessant sein, da aus einem großzügigen Gesamtgrundstück zwei eigenständige Bauplätze mit klarer Nutzungsperspektive entstehen könnten.
Merkmale
frei ab sofort
575 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
154,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
89.000 €1
Kaufpreis
89.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Erlau, Walsdorf (96194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Walsdorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gewachsenem Ortscharakter und angenehmem Umfeld. Die Gemeinde liegt idyllisch im Aurachtal und verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit.
Bamberg ist nur rund 12 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar. Vor Ort befinden sich unter anderem ein Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und ein breites Kulturangebot finden sich in den umliegenden Orten sowie in Bamberg.
Die Umgebung mit Feldern, Wegen und viel Grün lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Alltag ein. Eine attraktive Lage für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
