Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Merkmale
Bezug: 2026
495 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
518667 €518.667 €
3.105,79 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
578.676 €1
Kaufpreis
518.667 €
Kaufnebenkosten
60.009 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.780 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.516 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.593 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoch-Weisel, Butzbach (35510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Butzbach ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt am östlichen Rand des Taunus.
Geographische Lage: - Koordinaten: Ca. 50°26' N, 8°40' O - Höhe: Etwa 150 bis 400 Meter über dem Meeresspiegel
Umgebung: - Nördlich: Münzenberg - Östlich: Rockenberg und Oppershofen - Südlich: Bad Nauheim - Westlich: Waldsolms und Langgöns
Landschaft und Natur: - Natur: Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen - Gewässer: Der Fluss Wetter durchquert das Stadtgebiet
Verkehrsanbindung: - Straßen: Gut erreichbar über die Autobahn A5 und die Bundesstraßen B3 und B488 - Öffentlicher Nahverkehr: Butzbach hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Frankfurt am Main, Gießen und Kassel; zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden
Wirtschaft und Infrastruktur: - Wirtschaft: Eine Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie einigen größeren Betrieben, diverse Dienstleistungsunternehmen - Bildung: Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule, eine berufliche Schule und das Weidig-Gymnasium - Freizeit: Sportvereine, ein Schwimmbad, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss Butzbach Butzbach bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
