Gut geschnittene, helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon - Sofort bezugsfrei
Diese sonnige 3,5 Zimmerwohnung bietet Ihnen viel Komfort in der beliebten Fildergemeinde Ostfildern-Scharnhausen.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Eingangsbereich bietet genug Platz für eine Garderobe. Von dort aus betreten Sie einen großzügigen Flur, der Sie in die weiteren Zimmer der Wohnung führt. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit Balkon ist das Herzstück der gemütlichen Wohnung. Die Südwest-Ausrichtung verleiht der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Schlafzimmer bringen Sie problemlos ein Doppelbett und einen großen Einbauschrank unter. Das zusätzliche Zimmer lässt sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Duschbadewanne und zwei Waschbecken. Das Gäste-WC ist separat. In der Wohnung haben Sie die Möglichkeit Ihre Haushaltsutensilien in einem Abstellraum unterzubringen. Für noch mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus können Sie außerdem einen Stellplatz für 7.500 € erwerben, welcher Ihnen bequemes Parken ohne lange Suche ermöglicht.
Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich der Wellnessbereich. Dazu gehören das Schwimmbad mit Umkleide und Duschen sowie die Sauna. Hier können Sie sich nach der Arbeit entspannen und die Seele baumeln lassen. Über eine angrenzende Treppe gelangen Sie auf die dazugehörige Terrasse im Erdgeschoss. Ebenso wie die Dachterrasse wird dieser Bereich gemeinschaftlich genutzt. Auf der weitläufigen Dachterrasse haben Sie einen wunderschönen Ausblick über die Filderebene. Im Sommer können Sie hier entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Durch die helle und freundliche Atmosphäre wird aus der Wohnung, mit etwas Einrichtungsgeschick, ein perfekter Wohlfühlort in einer der beliebtesten Wohnlagen im Raum Stuttgart.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 293,49 € (inklusive Heizkosten).
Merkmale
5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Sauna
Swimmingpool
- Aufzug - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen - Balkon in Süd-West-Ausrichtung - Gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna - Dachterrasse - Badezimmer mit Wanne - Hausmeisterservice - Großzügiger Kellerraum - Waschküche - Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.737,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Hausgeld
293.49 €293,49 €
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
327.046 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
28.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.116 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scharnhausen, Ostfildern / Scharnhausen (73760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Ostfildern-Scharnhausen. Direkt vor der Haustüre finden Sie Felder und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Nur ca. 2 Gehminuten entfernt liegt eine Bushaltestelle, von denen aus Sie die umliegenden Stadtteile und die U-Bahn Haltestelle bequem erreichen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Fußläufig finden Sie zudem Kitas und Ärzte. Ostfildern-Scharnhausen profitiert zusätzlich von der sehr guten Anbindung an die Autobahn und an den Flughafen. Als Firmenstandort sehr beliebt, bietet die Gemeinde viele Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich von dieser netten Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Tel.: 0711 / 18 42 961 14.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
