Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus anbieten zu dürfen.
Dieses charmante Haus mit ca. 164?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet alles, was sich eine Familie mit ein oder zwei Kindern wünscht: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliches Ambiente und einen soliden Grundzustand.
Im Hochparterre erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin - ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie. Die offen gestaltete Küche ist funktional und mit direktem Zugang zur Terrasse versehen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine Gästetoilette runden das Angebot auf diesem Stockwerk ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich steht ein großzügiger Balkon zur Verfügung.
Eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum bietet Platz für Auto, Fahrräder und alles, was eine Familie sonst noch braucht.
Wenn Sie eine Immobilie ohne großen Sanierungsaufwand suchen, dann könnte Ihre Suche nun ein Ende haben.
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Merkmale
231 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Balkon
Terrasse
offener Kamin
- schöne Raumaufteilung über zwei Wohnebenen - Terrasse - großzügige Garage mit elektrischem Tor - zwei Badezimmer - offen gehaltene Küche - Kaminofen - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.042,68 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bittenfeld, Waiblingen / Bittenfeld (71336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waiblingen-Bittenfeld ist ein idyllischer Ortsteil mit ländlichem Charme und bester Anbindung an die Stadt Waiblingen sowie den Großraum Stuttgart. Familien schätzen hier besonders die ruhige, naturnahe Umgebung, die gute Nachbarschaft und das vielfältige Freizeitangebot. Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze und Sportvereine sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 227.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
