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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Garbsen & Hannover Aegi
379.950 €
4 Zimmer  •  108,3 m²  •  253 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reihenendhaus zum Kauf
379950 €
3.514 €/m²
4 Zimmer  •  108,3 m²  •  253 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Ein besonderes Haus für besondere Menschen.

Kurzbeschreibung Architektonisch ansprechendes Reihenendhaus mit Carport am Haus. Objekt Dieses besondere Reihenendhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung. Das Interieur entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Eine ideale Immobilie für Menschen, die lieber eigene Ideen umsetzen, statt Kompromisse bei der Gestaltung ihres neuen Zuhauses machen zu müssen.

Für Teile der anstehenden Maßnahmen (Fenster, Türen und Heizung) sind aktuell über die Bafa Förderungen möglich. Vieles kann der etwas geübte Heimwerker und Gartenfreund auch in Eigenleistungen erbringen.

Das überzeugende Raumkonzept weicht von dem üblichen Allerlei der Reihenhausgrundrisse ab. Das Wohnhaus bietet Platz für 1 bis 4 Personen und das Carport ist ein Element der Gebäudearchitektur.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 253 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Siehe Energieausweis.

C
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
379950 €
3.513,83 €/m²
Hausgeld
200 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
420.111 €1
Kaufpreis
379.950 €
Notarkosten (1,5%)
5.699 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.998 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Laatzen-MitteLaatzen (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die direkte Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt beschert der Stadt Laatzen eine eigene Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Post, Ärzten und mit dem Leine-Center ein sehr gutes und wohnortnahes Einzelhandelsangebot.

Die Bushaltestelle an der Siedlung bringt Mobilität innerhalb von Laatzen. Die Stadtbahn bietet eine Direktverbindung über die City von Hannover, dem Hauptbahnhof und darüber hinaus bis Langenhagen im Norden und Sarstedt im Süden. Dazu kommen Fahrradwege und eine Veloroute bis zum Maschsee. Mit dem PKW gibt es kurze Anbindungen zu den Bundesstraßen 3, 6, 65 und 443 sowie zu den Autobahnen BAB 2 und 7.

Spazierte man früher in der Leinemasch, stellen heute Park der Sinne und der Expopark zusätzliche Alternativen dar.

Weitere Informationen

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Vielen Dank.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 56,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,41 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
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Partnerschaft
Herr Andreas BankDein Kontakt
Online-ID: 26F4DZS23KSJ
Referenznummer: 157434NI
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