Villa zum Kauf - Erstbezug

2000000 €2.000.000 €

6.452 €/m²

17 Zimmer  •  310 m²  •  2.890 m² Grundstück

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Kalamata (24100)

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Neubauprojekt
In der wunderschönen Gegend von Verga und mit Blick auf das endlose Blau des Messinischen Golfs steht diese moderne Villa von 310 m2 im Bau auf einem Amphitheater-Grundstück von 2890 m2.
Diese Immobilie ist eine Luxuskonstruktion, die alle Bedürfnisse des modernen Käufers erfüllt.
Die Hauptmerkmale des Anwesens sind seine wunderbare Lage und die unverbaubare Aussicht.

Von diesem Punkt aus kann man einzigartige Sonnenuntergänge genießen und dabei den Komfort der Villa und ihre Privatsphäre genießen.
Das Haus ist in drei Ebenen unterteilt, die für einen leichteren Zugang über eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind.
Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, eine Toilette, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum und eine Waschküche.

Auf der nächsten Ebene des Erdgeschosses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum - Büro und Badezimmer.
Auf der nächsten und letzten Ebene des ersten Stocks befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine kleinere Küche.

Es hat auch Terrassen von 40 qm, Grilplatzl und Lagerung von 40 qm.
Das Haus verfügt über Aluminiumrahmen, automatische Rollläden, Elektrokamin 2,5 m, Solarboiler, autonome Heizung - Lüfterkonvektor, Markisen, Generator und 17 cm Isolierung für die bestmögliche Energieeffizienz.

Im Außenbereich gibt es einen 4 x 8 m großen Swimmingpool, Parkplätze für 10 Autos, eine Ladestation für Elektroautos und einen Tennisplatz.
Der Garten ist mit Oliven und Orangen angelegt.
Das Anwesen verfügt über 8 Kameras mit einem Rekorder für die bestmögliche Sicherheit.
Es ist ein Smart Home mit dem Ziel des komfortablen und funktionalen Wohnens, das seinen Bewohnern jeglichen Komfort bietet. Es wird in etwa 6 Monaten abgeschlossen sein.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen