Kapitalanleger, charmante Eigentumswohnung direkt in der Innenstadt von Meßkirch.
Mitten in der Stadt befindet sich diese schöne Wohnung im zweiten Obergeschoss von einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2013 an eine freundliche Familie vermietet, die gerne weiterhin da wohnen bleiben möchten. Der Flur bietet Stellfläche für eine Garderobe, das Badezimmer ist klein und funktional. Es gibt eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken und Platz für einen Wäscheschrank, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Der Wohnbereich hat die Form von einem L hier hat die Mieterin ein kleines Kinderzimmer abgeteilt. Der Wohnbereich selber bietet Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch mit sechs Stühlen. Die Küche mit Einbauküche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und dadurch sehr geräumig. Im Keller befindet sich es eine Waschküche und zu jeder Wohnung einen Kellerraum. Vor dem Haus gehört der Stellplatz Nr. 3 zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und zeige Ihnen diese schöne Wohnung gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Merkmale
vermietet
Denkmalschutz-Afa
Einbauküche
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Der Wohnungsgrundriss stimmt nicht genau mit den Plänen überein
- Aufwändig saniert und neu aufgebaut im Jahr 1995
- Offener Wohn-Essbereich
- Langjährige Mieter seit 2013
- Kellerraum
-Stellplatz vor dem Haus
- Gute Hausgemeinschaft
- Erfahrene gute Hausverwaltung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
158000 €158.000 €
2.305,56 €/m²
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
3,57% Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:innen und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
174.701 €1
Kaufpreis
158.000 €
Kaufnebenkosten
16.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meßkirch (88605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese interessante Wohnung befindet sich in einem Wohn-Geschäftsgebäude mitten in der Stadt. Alles Einkaufsmöglichkeiten erreicht man bequem zu Fuß. Genießen Sie in unserer schönen Region Ihr Leben. Das Donautal mit seinem hohen Freizeitwert ist nur ein Steinwurf von Ihrem Meßkirch entfernt. Radfahren, Klettern, Laufen, Wandern und vieles mehr, denn Langeweile ist woanders. Bis nach Überlingen sind es ca. 40 Autominuten. Ravensburg, Stuttgart und Lindau erreicht man zwischen 70 und 100 Autominuten. Der Landkreis Sigmaringen ist die bezahlbare Region zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit besten öffentlichen Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:innen und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist verpflichtet, mit dem/der Verkäufer:in eine identische Provisionsvereinbarung zu treffen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 644,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
