Attraktive Kapitalanlage! *junge Wohnung in Top-Lage von Neuenkirchen*
Diese Etagenwohnung präsentiert sich als klar strukturierte Einheit mit drei Zimmern, separater Küche, Bad und zusätzlichem Gäste WC, ergänzt durch einen Balkon als angenehme Erweiterung des Wohnraums.
Der Zugang erfolgt über das gepflegte Treppenhaus. In der Wohnung führt die Diele als zentrale Verteilerfläche in die einzelnen Bereiche. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und wirkt durch die breite Fensterfront mit Balkontür freundlich und gut belichtet. Der Balkon ist ausreichend dimensioniert, um Sitzmöbel unterzubringen, und bietet damit einen Mehrwert, der bei der Vermietung regelmäßig nachgefragt wird. Die Küche ist als eigenständiger Raum ausgeführ ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21584
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
vermietet
Gäste-WC
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
. ALLGEMEIN . Etagenwohnung . ca. 78,06m² Wohnfläche . Mieteinnahmen in 577€ kalt im Monat, das entspricht 6.924€ pro Jahr . Mehrparteienhaus mit Insgesamt 3 Wohneinheiten
. WOHNKOMFORT . Drei Zimmer mit separater Küche . Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon . zwei Schlafzimmer . Praktischer Abstellraum in der Wohnung . Badezimmer und separates Gäste WC . eigener Stellplatz vorhanden
Kellergeschoss: . ein Kellerraum ist vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
204000 €204.000 €
2.613,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
228.623 €1
Kaufpreis
204.000 €
Kaufnebenkosten
24.623 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.060 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.260 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.283 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenkirchen (48485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.
Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.
Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo - Oldenzaal - Enschede, ca. 25 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 78,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: NRW
