Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Rosenheim - Flexibel, nachhaltig und individuell nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein behagliches Raumgefühl mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 687 m² im Wohngebiet von Rosenheim schafft den perfekten Rahmen für Ihr privates Wohlfühlparadies.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf dem KfW55-Standard, der für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. Mit diesem Niedrigenergiehaus genießen Sie nicht nur ein hervorragendes Raumklima, sondern schonen auch aktiv die Umwelt und Ihre Energiekosten. Die Holzrahmenbauweise unterstützt die Nachhaltigkeit und sorgt für ein gesundes Wohnklima. Durch die flexible Planung und Umsetzung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche ein, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
687 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details, die Qualität und Komfort vereinen:
- Architektenleistung inklusive für eine individuelle und professionelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für maximale Absicherung - Moderne Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe, die Eleganz und Beständigkeit verbindet - Bodenbeläge und Tapeten bereits im Paket enthalten - Luftdichtigkeitsmessung für Energieeffizienz - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive moderner Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen und weitere technische Ausstattung im Basispreis enthalten - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung - Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Zugang zur Ausbau-Akademie für weitere Unterstützung
Diese Ausstattung garantiert ein modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
312432 €312.432 €
2.180,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
345.456 €1
Kaufpreis
312.432 €
Kaufnebenkosten
33.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.686 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.622 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.154 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.562 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosenheim (57520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Rosenheim, einer Region, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie kurze Wege genießen können. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen das Wohnen hier besonders komfortabel.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet, dass Sie von kurzen Lieferzeiten, einer verbindlichen Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien profitieren.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen modernste Fertighäuser, die Sie flexibel und individuell gestalten können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionell begleiten zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
