Einfamilienhaus zum Kauf

120000 €120.000 €

1.215 €/m²

3 Zimmer  •  98,8 m²  •  765 m² Grundstück

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Samswegen (39326)

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Sie suchen ein solides Zuhause mit großem Grundstück und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie!

In einer ruhigen Wohnlage von Samswegen steht dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1914. Mit circa 99?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 765?m² bietet es ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie, die ein behagliches Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Das Haus ist solide gebaut und gepflegt. Renovierungen oder Modernisierungen können nach eigenem Geschmack umgesetzt werden.

Über einen kleinen Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den Flur, von dem aus Sie direkt die Wohnküche erreichen - das Herzstück dieses Hauses. Hier trifft sich das Leben: Ein offener Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Stunden ein, während der Pelletofen für behagliche Wärme sorgt. Von der Wohnküche aus gelangen Sie zum einen in den Keller und über einen weiteren anschließenden kleinen Flur sowohl zum Badezimmer mit Dusche als auch nach draußen in den Innenhof, der Platz für Abstellmöglichkeiten, eine kleine Werkstatt oder einfach zum Entspannen bietet.
Das Wohnzimmer liegt direkt an die Wohnküche angrenzend und ergänzt den zentralen Treffpunkt des Hauses um einen weiteren gemütlichen Rückzugsort.

Im Obergeschoss führt ein zentraler Flur ins Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich. Das Badezimmer mit Dusche dient hier als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer, was eine praktische Nutzung für kleine Familien ermöglicht. Zusätzlich eröffnet der Zugang zum ungenutzten Dachgeschoss die Möglichkeit für weiteren Wohn- oder Stauraum.

Der Außenbereich rundet das Angebot ab: Ein großzügiger Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel oder Hobby, während ein Nebengelass im Innenhof als Abstellraum oder Werkstatt dient. Über eine ruhige Nebenstraße erreichen Sie zudem den Doppelcarport, der praktische Parkmöglichkeiten bietet.

Dieses Haus ist ideal für kleine Familien oder Paare, die eine ruhige Lage, ein gepflegtes Zuhause und einen zentralen Treffpunkt für das tägliche Leben suchen - mit Raum für eigene Ideen und gemütliche Stunden zu Hause.

Ein virtueller Rundgang steht Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung - entdecken Sie Ihr neues Zuhause bequem von der Couch aus!

Lassen Sie sich dieses charmante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 123,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.52, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zur Autobahn: 12.60, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz vom Zentrum: 0.85