1.051 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Grundstück zum Kauf
735000 €735.000 €
699 €/m²
1.051 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Grundstück, 85368 Moosburg an der Isar, Tonsilweg 2
Das Grundstück ist mit einem älterem Haus bebaut, das nicht mehr bewohnt wird. Eine Renovierung des Hauses ist unrentabel und wird somit als Abbruchhaus angeboten.
Ein Vorbescheid zur Bebauung aufgrund der beiliegenden Pläne wurde eingereicht und ist bauplanungsrechtlich zulässig. Die Erschließung des hinteren Grundstückes erfolgt durch eine Stichstraße über das Grundstück 1933/12.
Das Gesamtgrundstück hat ca. 1051 m² und besteht aus Flur 1933/12 ca. 459 m² und Flur 1933/10 ca. 592 m². Der Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuss des Landratsamtes Freising beträgt € 830,--/m², Stand 01.01.2024
Merkmale
frei ab sofort
1.051 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
735000 €735.000 €
699,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % incl. MwSt aus dem Gesamtkaufpreis und ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
761.240 €1
Kaufpreis
735.000 €
Kaufnebenkosten
26.240 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
26.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tonsilweg 2, Moosburg (85368)
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Moosburg an der Isar, unmittelbar bei der Firma Clariant.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte befinden sich am Ort. Moosburg liegt zwischen Amper und Isar und wird auch die Drei-Rosen-Stadt genannt. Die A 92 München-Deggendorf ist in ca. 5-10 Minuten zu erreichen und die Kreisstädte Freising und Landshut sind über die B11 ca. 20 km entfernt. Der Bahnhof von Moosburg ist im dem ca.. 5 Gehminuten entfernten Bus zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Im Übrigen erbringen wir unsere Maklerleistung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen in denen Sie auch die Widerrufsrechte und Datenschutzbestimmungen finden. Wir bitten diese zu beachten.
